Сервис стройки

Пятно застройки: суть понятия и его особенности
Планирование любого земельного участка осуществляется на основе градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Согласно этому документу на каждом наделе устанавливаются красные линии – способ обозначения земель общего пользования. Свое название они получили из-за цвета, каким их принято обозначать на всех без исключения планах и схемах планировки территории.

Красные линии на участке определяют область, в пределах которой разрешается строительство – это и есть пятно застройки. Таким образом, чтобы вести какие-либо строительные работы, важно понимать, как проходят красные линии. Об их наличии и расположении проще всего узнать из Публичной кадастровой карты (она доступна на сайте Росреестра). Есть и другие источники, например, документы межевания или проекты планировки территории.